najemca Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego

Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego

bezpłatnego używania ani go podnająć. Zgoda wynajmującego nie jest wymagana co do osoby, względem której najemca jest obciążony obowiązkiem alimentacyjnym. Jeżeli najemca złamie (...)

Eksmisja firmy z lokalu

Eksmisja firmy z lokalu

posiadania ze strony najemcy. najem, umowa, wypowiedzenie, strony, najemca, wynajmujący, eksmisja, wezwanie, zabezpieczenie, wymiana, zamki, naruszenie, posiadanie, czynsz

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

ewentualne komplikacje, lokal „zastępczy” nie powinien być fikcyjny, w przeciwnym razie eksmisja będzie nieskuteczna. Sensem takiego oświadczenia o lokalu zastępczym jest zapewnienie, że najemca

Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?

Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?

omawianego przepisu wynika, że jeśli to najemca ma wykonać naprawę (zamiast wynajmującego), choć na jego koszt, to najpierw najemca sam pokryje koszt naprawy (jako zleceniodawca lub ewentualnie (...)

Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu

Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu

ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać od wynajmującego odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad. Natomiast jeśli wady uniemożliwiają korzystanie z (...)

Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu

Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu

w jej braku wypowie Pan najem ze skutkiem natychmiastowym. umowa najmu, najem, wypowiedzenie, najemca, czynsz, zaległość

Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym

Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym

jedynie roszczeń pieniężnych oraz świadczeń innych rzeczy zamiennych. Po drugie Pański dłużnik, a więc dawny najemca, powinien zostać wezwany do zapłaty pozostałej części swojego zobowiązania. (...)

Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne

Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne

umowy bo \"opłaca\" mu się sądownie ściągać należności, które mu przysługują z realizowania niniejszej umowy. Najemca sklepu jest już skończonym bankrutem a dług rośnie. Co może zrobić najemca (...)

Zapłata czynszu przez podnajemcę

Zapłata czynszu przez podnajemcę

W umowie najmu została zawarta klauzula, że najemca ma prawo podnajmu lokalu bez dodatkowej zgody Wynajmującego. Najemca korzystając z ww uprawnienia podnajął lokal użytkowy i obecnie nie płaci

Zasady podnajmowania lokalu

Zasady podnajmowania lokalu

W art. 11 ust. 1 pkt 3 o ochronie praw lokatorów wprowadzono zakaz podnajmu zgodnie z art. 688 [2]. Moje pytanie brzmi: czy nawet jeśli najemca nie ma w umowie najmu zapisu, że może podnająć lokal

Umowa najmu a opłata za media

Umowa najmu a opłata za media

płaci najemca. Również w tym przypadku, jak wynika z treści pytania, zgodnie z umową najmu, najemca w pełni ponosi opłaty za media. Faktury VAT za koszty związane z eksploatacją budynków (...)

Zasiedzenie a najem

Zasiedzenie a najem

nieruchomość może wyłącznie posiadacz samoistny (a więc na pewno nie posiadacz zależny - najemca). W opisanym stanie faktycznym nie ma potrzeby rozwiązywania umowy najmu, albowiem najemca (...)

Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu

Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu

, lokal, ochrona praw lokatorów, zastaw, prawo, wypowiedzenie, najemca, wynajmujący, umowa, forma, ustna, pozew, odszkodowanie

Wypowiedzenie najmu i zwrot przedmiotu umowy

Wypowiedzenie najmu i zwrot przedmiotu umowy

trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych), a termin wypowiedzenia (...)

Naruszenie warunków umowy najmu

Naruszenie warunków umowy najmu

jeżeli najemca przekroczył stopień "normalnego zużycia" rzeczy, jest również obowiązany do naprawienia szkody. Wynajmujący ma także roszczenie do najemcy z tytułu nieopłaconych rachunków, w przypadku (...)

Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?

Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?

, jeśli najemca nie odbierze przesyłki po jej dwukrotnym awizowaniu. Należy jednak podkreślić, iż najemca zawsze może wykazywać, iż w rzeczywistości nie mógł odebrać przesyłki, (...)

Odszkodowanie za zniszczenie mieszkania

Odszkodowanie za zniszczenie mieszkania

. Skoro winy nie można przypisać najemcy, wtedy zarówno najemca jak i wynajmujący odpowiadają za utrzymanie lokalu w zakresie jakim nakazuje im to ustawa o ochronie lokatorów. Natomiast najemca (...)

Udostępnienie lokalu kwaterunkowego na remont

Udostępnienie lokalu kwaterunkowego na remont

lokalu może być do tego przymuszony orzeczeniem sądowym. najem, wynajmujący, najemca, kwaterunek, mieszkanie, remont, odszkodowanie

Moc dowodowa protokołu zdawczo-odbiorczego

Moc dowodowa protokołu zdawczo-odbiorczego

. wówczas gdy są one zabezpieczeniem czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok). Po rozwiązaniu umowy najmu najemca powinien opróżnić lokal, tj. usunąć (...)

Eksmisja z lokalu użytkowego

Eksmisja z lokalu użytkowego

, najemca, czynsz, opróżnienie lokalu, wygaśnięcie umowy najmu

Wypowiedzenie umowy najmu a rzeczy najemcy

Wypowiedzenie umowy najmu a rzeczy najemcy

termin, do jakiego Najemca miał przekazać mieszkanie. Najemca nie zamieszkiwał już w lokalu od 2 miesięcy. Najemca nie przekazał formalnie lokalu w terminie, a w lokalu zostały jego (...)

Wypowiedzenie najmu lok. komunalnego

Wypowiedzenie najmu lok. komunalnego

wypowiedzenia. Naszym zdaniem samo wskazanie przepisu ustawy nie może zostać uznane za wystarczające. Wydaje się, iż ZGN powinien wskazać przynajmniej na uzasadnione przypuszczenia, iż najemca ma (...)

Prawa lokatora mieszkania komunalnego

Prawa lokatora mieszkania komunalnego

takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania

Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania

Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania

. To najemca w tym drugim wypadku będzie obowiązany do przywrócenia stanu poprzedniego, np. założenia z powrotem starego piecyka.   Co do glazury położonej w kuchni czy w łazience nie będzie (...)

Przyczyny obniżenia czynszu

Przyczyny obniżenia czynszu

ogrzania lokalu. Żądanie obniżenia czynszu za czas istnienia wady jest bezzasadne, jaśli najemca wiedział o wadach w chwili zawarcia umowy. W razie braku porozumienia z wynajmującym, najemca (...)

Zakup nieruchomości a pierwokup na rzecz najemcy

Zakup nieruchomości a pierwokup na rzecz najemcy

ujawniony w księdze wieczystej przed zbyciem. najem, pierwokup, prawo pierwokupu, najemca, umowa, sprzedaż, warunek, nieruchomość

Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu

Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu

nie jest przydatna do umówionego użytku, najemca może wyznaczyć wynajmującemu odpowiedni termin do wykonania napraw. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu najemca może dokonać koniecznych (...)

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

wyznaczonego terminu najemca może dokonać koniecznych napraw na koszt wynajmującego. Inna możliwość to sytuacja przewidziana w art. 664, który stanowi, iż jżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają (...)

Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci

Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci

. Zaległości w opłacie za wywóz śmieci musiałyby jednak osiągnąć trzykrotność sumy czynszu i wszystkich  opłat niezależnych. najemca, opłaty za najem, wywóz śmieci, wypowiedzenie, umowa, (...)

1

2

3

4

5

...

15