art kc wypowiedzenie stawki czynszu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
wypowiedzieć wysokości stawki czynszu. Należy tu jeszcze wspomnieć o art. 5 ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
zawarta na czas oznaczony. W konsekwencji nie będzie Pani musiała zawierać nowej umowy najmu. Co więcej nie może Pani, bez zgody osoby korzystającej z uprawnień przyznanych art. 691 kc, zmienić
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
podwyższenia czynszu w inny sposób". Czy ten paragraf należy rozumieć jako zrzeczenie się również waloryzacji stawki czynszu o wskaźnik inflacji, czy też waloryzacja, o której mówi (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
powodu wypowiedzeniu najmu, bez zachowania terminów wypowiedzenia i bez udzielenia najemcy dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu (art. 687 kc) - wniósł (...)
czynszu albo innych opłat za używanie lokalu wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie ustalą termin dłuższy. 3. Wypowiedzenie wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu (...)
nieusprawiedliwionej odmowy poddania się mediacji, na którą strona uprzednio wyraziła zgodę.Art. 104. Koszty procesu, w którym zawarto ugodę, znosi się wzajemnie, jeżeli strony nie postanowiły inaczej. (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
gmina lub nabywca nieruchomości go nie wskażą, dopiero wówczas możliwa będzie eksmisja danej osoby do wskazanej przez gminę noclegowni lub schroniska (art. 4 u.o.p.l. w zw. z art. 1046 (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
przy ustalaniu wysokości czynszu, przy czym kryterium godziwego zysku w razie podwyżki nie jest brane pod uwagę tylko w stosunku do lokali socjalnych. W tym wypadku ponadto stawka czynszu za lokal
, ze względu na sprzeczność z treścią art. 687 k.c. Ponadto, aby było możliwe wypowiedzenie umowy najmu najemcy z powodu zaległości w płatności czynszu najmu, wynajmujący (...)
Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela
stawki czynszu za lokale użytkowe. Należy jednak pamiętać, iż zasadniczo żadna z tych czynności nie ma stricte zachowawczego charakteru, taki charakter mają: powództw windykacyjne, powó
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
. Jeżeli podwyżka czynszu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to wynajmujący co do zasady nie musi uzasadniać wypowiedzenia czynszu ani podawać podstawy prawnej (ewentualnie (...)
Podwyżka czynszu w lokalu użytkowym
umowa najmu z upływem okresu wypowiedzenia wysokości czynszu ulega rozwiązaniu? Czy można skutecznie dokonać podwyższenia wysokości czynszu w przypadku nieuregulowania tej kwestii w umowie? (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
– 692 kc), jak i w sprawach nie uregulowanych w tych przepisach – przepisy ogólne (art. 659 - 679 kc). Obowiązkiem wynajmującego jest oddanie lokalu w stanie przydatnym (...)
również dodać, że jeżeli do lokatora ma zastosowanie ustawa o ochronie lokatorów, to zgodnie z art. 11 ust. 2, właściciel może wypowiedzieć umowę najmu, jeżeli najemca jest w zwłoce z zapłatą (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
automatyczne przedłużenie umowy najmu na czas nieoznaczony na podstawie art. 674 k.c. Jeżeli po zakończeniu okresu na jaki zawarta była umowa najmu na czas oznaczony, wynajmujący nie wypowiedział (...)
zgodą wynajmującego, wyrażoną jednak w sposób dostatecznie czytelny (art. 60 k.c.). Przykładowo poprzez pobieranie czynszu najmu. Jeżeli wynajmujący wystąpił z żądaniem opuszczenia (...)
Ochrona praw lokatorów - podniesienie czynszu
Czy wynajmujący - właściciel prywatny (zarządca) kamienicy może bez ograniczeń podnosić wysokość czynszu na podstawie art. 685 ze znaczkiem 1 k.c.? Czy są jakieś przepisy, które (...)
Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu
zarządził usunięcie (art. 671 kc). W przedmiocie dochodzenia zaległości czynszowych proponujemy zapoznać się z odpowiedzią zatytułowaną Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym (...)
Czy służebność przesyłu się przedawnia?
postanowi obciążyć kosztami tych opinii właśnie Państwa7 . 1 Art. 305¹ k.c. w zw. z art. 49 k.c. 2 Art. 305² k.c 3 Chodzi w tym wypadku o (...)
Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu
Wypowiedzenie z dnia 29.12.2005 stawki czynszowej brzmiało: Wypowiadam dotychczasową wysokość czynszu ze skutkiem na dzień 31 stycznia 2006 r. Proszę o wnoszenie opłat w podanej niżej (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu użytkowego
zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia. Zgodnie jednak z art. 687 k.c. wynajmujący, (...)
Odszkodowanie za linie wysokiego napięcia przechodzącą nad działką.
najprawdopodobniej postanowi obciążyć kosztami tych opinii właśnie Państwa7. 1 Art. 305¹ k.c. w zw. z art. 49 k.c. 2 Art. 305² k.c. 3 Chodzi (...)
Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony
(zob. F. Błahuta, w: Komentarz 1972, t. II, s. 1482; Z. Radwański, w: System, t. III, cz. 2, s. 341). Artykuł 688 kc modyfikuje zatem określony w art. 673 § 2 kc ustawowy termin wypowiedzenia (...)
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
przed dniem wejścia w życie art. 673 § 3 KC mogą być wypowiadane w wypadkach w tych umowach wskazanych. W większości orzeczeń Sądu Najwyższego podaje się, że w umowie najmu zawartej (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
sądowa. W kwestii zajętych przez wynajmującego przedmiotów znajdujących się w wynajmowanym lokalu, zastosowanie znajdą przepisy kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 670 k.c., wynajmującemu przysługuje
Brak zapłaty czynszu za lokal użytkowy
wypowiedzenie byłoby możliwe dopiero po jego upływie. Przy czym jeśli zapłata zostałaby dokonana, to wypowiedzenie nie byłoby dopuszczalne. Brak, zapłaty, czynszu, za lokal, użytkowy
3-letni okres wypowiedzenia mieszkania lokatorskiego
. Odszkodowanie odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu – dla ustalenia tej wysokości należy wziąć pod uwagę standard lokalu oraz stawki
, właścicielowi rzeczy – nieruchomości – przysługuje uprawnienie do domagania się tzw. roszczeń uzupełniających, określonych w przepisach art. 224 – 225 kc. Zgodnie z nimi, (...)
Nieodebranie wezwania zapłaty zaległości a najem
rzeczywiście się z tym oświadczeniem zapoznał. Art. 61 § 1 k.c. stwarza podstawy do przyjęcia, że skuteczności złożenia oświadczenia woli ustawodawca upatruje jedynie w powstaniu stanu (...)
Zgromadzenie wspólników naszego TBS uchwaliło podwyżkę czynszu o 4% z mocą od 1-go stycznia 2007 r. W czerwcu 2007 r. lokatorzy otrzymali wypowiedzenie stawki czynszu oraz zawiadomienie (...)
