aneksu o umowy najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Aneks zmieniający okres obowiązywania umowy
biegnie od daty podpisania pierwotnej umowy, czy od okresu podpisania aneksu? Zmiana określonego postanowienia wiążącej strony umowy wywiera dla stron stosunku prawnego taki skutek, że (...)
Zmiana warunków zawartej umowy najmu
wypowiedzenie umowy w takiej formie i z takich powodów jest prawnie skuteczne? 3. Czy można dochodzić jakiś roszczeń od wynajmującego z tytułu nie dotrzymania umowy najmu? Podpisanie (...)
Cesja umowy najmu lokalu użytkowego
Chcę dokonać cesji najmu umowy lokalu użytkowego. Czy oprócz zgody wynajmującego do dokonania cesji umowy najmu lokalu jest konieczne zawarcie aneksu do umowy najmu (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
przedłużenia umowy najmu ani zapłacenia czynszu za miesiące następujące po wygaśnięciu stosunku najmu, jeśli nie ma zastosowania art. 674 k.c. (wynajmujący lub najemcy wyraźnie oświadczą, (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
właścicieli ze względu na należące do nich lokale. Wydaje się w związku z powyższym, iż pożytki z najmu należą się gminie, a nie wspólnocie. I to gmina może wypowiedzieć, zmienić umowę (...)
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
jaki sposób można najłatwiej przepisać umowę najmu na nowego właściciela domu? Czy można to zrobić bez udziału i podpisywaniu aneksu umowy przez najemców? Czy można tylko poinformować, (...)
Zmiana głównego najemcy mieszkania kwaterunkowego
najemcą mieszkania. Po rozwodzie ustanie wspólność tego prawa i może ono podlegać podziałowi. Możliwe jest także zawarcie z gminą nowej umowy najmu czy podpisanie aneksu do (...)
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
przypadku niedołączenia do umowy załączników określonych w art. 19a ust. 2 u. o. p. l). Obligatoryjnym załącznikiem do umowy najmu okazjonalnego jest: złożone w formie aktu (...)
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
W umowie najmu obiektu ze słynną firmą istnieje zapis o waloryzowaniu "czynszu co rok o wskaźnik wzrostu cen na towary i usługi ogłoszony przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim za rok poprzedni
zawiadomić mnie o zmianie NIP i czy ta zmiana wymaga sporządzenia aneksu do umowy? Numer NIP jest przypisany trwale do danego podatnika i w zasadzie nie ma możliwości jego zmiany. Zmiana (...)
Podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego
. Zmiana czynszu najmu stanowi istotną zmianę umowy. Tym samym co do zasady wprowadzenie takiej zmiany powinno nastąpić w drodze zmiany umowy (zawarcie do niej aneksu). Powyższy (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
najmu nie ulegnie zmianie. Zmieni się podmiotowo druga strona umowy, jednakże ten fakt pozostaje bez wpływu na Pani prawa i obowiązki wynikające z przepisów prawa czy z umowy najmu. (...)
Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia
. Ponadto należy zauważyć, że warunkiem skorzystania z możliwości wcześniejszego rozwiązania umowy najmu z miesięcznym okresem wypowiedzenia jest pisemne uprzedzenie lokatora o zamiarze (...)
Przystąpienie wspólnika do spółki jawnej
dokonać aktualizacji NIP i korekt deklaracji PIT. Jeżeli – na podstawie aneksu zmieniającego umowę spółki w zakresie przystąpienia nowego wspólnika – zgłoszono już zmianę w KRS (...)
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
k.c., trybu zmiany właściciela nieruchomości obciążonej umowami najmu. Art. 678. § 1. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu (...)
Braki formalne pozwu o ustalenie
stan faktyczny - czy pozew o wstąpienie w stosunek najmu to jest to samo co pozew o ustalenie wstąpienia? Jeśli dobrze napisałem tytuł pozwu (pozew o wstąpienie w stosunek najmu) (...)
Zmiana składu osobowego spółki cywilnej
powstaje w wyniku zawarcia umowy spółki lub zmiany istniejącej umowy spółki polegającej na przystąpieniu - przyjęciu nowego wspólnika. Trzeba pamiętać, że spółka cywilna jest umową (...)
Brak podpisania aneksu do umowy a korekta faktury
z kontrahentem, uwzględniając podwyżkę w deklaracji VAT 7 za 10.2005. Po 2 miesiącach księgowość kontrahenta zakwestionowała korektę, twierdząc że brak na nią PISEMNEJ UMOWY (aneksu), (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
, gdyby lokal mieszkalny zajmowały na podstawie odpowiedniej umowy najmu. Zgodnie z treścią art. 18. ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku, o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie (...)
Przejęcie budynku a prawa najemcy
podpisać z osobami, które mają podpisane teraz umowy najmu lokalu i na bieżąco regulują opłaty umowy najmu lokalu komunalnego oraz czy gmina może podpisać z osobami, które (...)
Przejęcie klientów innej firmy
Brat prowadzi firmę telekomunikacyjną (provider internetowy). Ma podpisane z klientami umowy o dostęp do internetu oraz umowy użyczenia sprzętu, klienci dostali regulaminy świadczenia (...)
niej kuratora. § 2. Kurator powinien postarać się niezwłocznie o powołanie organów osoby prawnej, a w razie potrzeby o jej likwidację. Art. 43. Przepisy o ochronie dóbr osobistych (...)
Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu
nie może więc być kosztem. Kara umowna poniesiona z tytułu odstąpienia od umowy cywilnoprawnej, nawet w sytuacji, gdy odstąpienie wynika z faktu konieczności zawarcia korzystniejszej umowy (...)
Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej
którą jedna lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy. Umowa taka powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. W przypadku umowy przedwstępnej (...)
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
art. 38. § 1. k.p.c. powództwo o własność lub o inne prawa rzeczowe na nieruchomości, jak również powództwo o posiadanie nieruchomości można wytoczyć wyłącznie (...)
Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?
czas trwania najmu. Należy jednak przypomnieć, że obowiązek ten ma charakter względny, strony mogą bowiem w umowie najmu zawrzeć inne postanowienia na ten temat. umowie najmu zawrzeć (...)
Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu
mieszanego stosunku o wątpliwym charakterze prawnym". Zakaz wypowiedzenia umowy najmu zawartej na czas oznaczony nie obowiazuje jednak w sytuacji zbycia przedmiotu najmu. Zgodnie z (...)
Zwrot partycypacji TBS a rozwód
przepisy o zniesieniu wspólności majątkowej, może z ważnych powodów na żądanie jednego z małżonków znieść wspólność najmu lokalu. Wspólność prawa najmu (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
(odpowiednim) terminie. Jeśli nie będzie Pan zainteresowany wypowiedzeniem umowy najmu, należałoby powołać się na art. 690 kodeksu cywilnego, dotyczący najmu lokali (nie tylko mieszkalnych). (...)
najemcę o zamierzonym wypowiedzeniu umowy najmu i wyznaczyć mu odpowiedni termin, celem uregulowania zaległości. Zawarte w art. 687 k.c. uprzedzenie o zamierzonym wypowiedzeniu najmu (...)
