aneks najmu lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Uprawnienia spadkobiercy do spadku
by móc zawrzeć umowę najmu lokalu. Czy może spisać aneks do umowy którą poprzednio zawarł jej ojciec z firmą o wynajem lokalu handlowego? A konkretnie spisać aneks podwyższający (...)
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
każdej osoby, która będzie mieszkać w Pani lokalu. Jeżeli najemca dobrowolnie nie opróżnił lokalu, właściciel doręcza najemcy żądanie opróżnienia lokalu, sporządzone (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
Jako właściciel nieruchomości (kamienica) zawarłem dnia 25 marca 1997 roku umowę najmu lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony. Umowę zawarto na czas nieograniczony przy czym stronom przysługuje
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego
poprzedniego czynszu, a jaki jest okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego zawartej na czas nieokreślony? A jaki jest okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego zawartej (...)
Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka
stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli (...)
Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą
wypowiedzenia umowy najmu. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie (co jest sytuacją najbardziej typową), najem można wypowiedzieć (...)
Cesja umowy najmu lokalu użytkowego
Chcę dokonać cesji najmu umowy lokalu użytkowego. Czy oprócz zgody wynajmującego do dokonania cesji umowy najmu lokalu jest konieczne zawarcie aneksu do umowy najmu już istniejącej (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
zgadza się na dalsze korzystanie z lokalu lub wynajmujący wyraźnie oświadczyli, że nie zgadzają się na dorozumiane przedłużenie umowy. O wyłączeniu normy z art. 674 k.c.świadczy również zamieszczenie (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
wymagania co najmniej takie same, jakie powinien spełniać lokal zamienny. Wysokość czynszu i opłat w lokalu zamiennym musi uwzględniać stosunek powierzchni i wyposażenia lokalu zamiennego (...)
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. 7. Przepisu ust. 4 nie stosuje się do osób, które utraciły tytuł prawny do lokalu (...)
Zmiana warunków zawartej umowy najmu
W umowie najmu lokalu użytkowego, zawartej na czas nieokreślony w 1996 r., jest zapis, że ceny za wynajem m2 powierzchni mogą być zmienione dwa razy do roku, jeśli wskaźnik wzrostu cen (ogłaszany
Aneks zmieniający okres obowiązywania umowy
W 1991 r. zawarta została umowa najmu lokalu użytkowego z gminą. W 1994 r. został podpisany aneks do umowy z 1991 r., zmieniający jej paragraf (dokładnie - odwołujący się do paragrafu), (...)
Udokumentowanie czynszu za lokal
użytkowe lokalu. Nowy właściciel absolutnie nie przywiązuje do tego wagi, twierdząc, iż dla niego stanem wyjściowym stanu technicznego lokalu jest stan, w którym znajdował się lokal w trakcie (...)
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
do opuszczenia lokalu, wyznaczając w tym celu termin (możliwy do zrealizowania celem opróżnienia lokalu ze wszystkich sprzętów itp.). Jeśli kroki te okażą się nieskuteczne, powinni (...)
Nabycie własności gruntu od spółdzielni
zawrzeć z tą osobą umowę o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu po uprzednim przyjęciu najemcy w poczet członków lub umowę przeniesienia własności lokalu (...)
Podatek od nieruchomości od lokalu gminy
od postanowień umowy najmu. Ewentualny aneks zaproponowany przez zarządcę nieruchomości wskazujący, że podatek płaci najemca, należy traktować tylko informacyjnie, gdyż obowiązek zapłaty (...)
Przejęcie budynku a prawa najemcy
podpisać z osobami, które mają podpisane teraz umowy najmu lokalu i na bieżąco regulują opłaty umowy najmu lokalu komunalnego oraz czy gmina może podpisać z osobami, które (...)
Zwrot partycypacji TBS a rozwód
wspólnego małżonków, w którym sąd rozstrzygnie kwestię najmu lokalu w TBS. Co do zwrotu kosztów partycypacji, będzie to możliwe dopiero w przypadku zakończenia najmu (...)
, jeżeli najemcy przysługuje tytuł do lokalu, w którym może zamieszkać w warunkach takich, jakby otrzymał lokal zamienny, lub jeżeli wynajmujący dostarczy mu lokal zamienny. W lokalu zamiennym (...)
stosunku prawnego uprawniającego do używania lokalu i nakazanie jego opróżnienia. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać w nim obciążających (...)
Prawo do najmu i wykupu mieszkania komunalnego
wspólnym pożyciu z najemcą. § 2. Osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego (...)
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
". Umowa jest zawarta na czas określony i wygasa w 2007 r. Tymczasem otrzymałem aneks do tej umowy przedłużający umowę najmu na kolejne lata. W aneksie znalazł się następujący paragraf: "Wynajmujący (...)
miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny lokatorowi, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, a nie dostarcza mu lokalu zamiennego i lokatorowi (...)
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
pobliskiej miejscowości lokalu (domu) stanowiącym jego własność bądź uzyskanym na podstawie decyzji o przydziale, umowy najmu albo spółdzielczego prawa do lokalu, a powierzchnia lokalu (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu
lokal zamienny. W lokalu zamiennym wysokość czynszu i opłat, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, musi uwzględniać stosunek powierzchni i wyposażenia lokalu zamiennego do lokalu (...)
Braki formalne pozwu o ustalenie
Moja matka była głównym najemcą lokalu gminnego. Po jej śmierci złożyłem do gminy stosowny wniosek o wstąpienie w stosunek najmu lokalu po zmarłej matce. Mój wniosek został rozpatrzony (...)
Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu
ustawą, jak i z istotą samej umowy najmu na czas oznaczony. Klauzula taka uniemożliwiałaby właściwe zakwalifikowanie umowy oraz stwierdzenie, jakie przepisy o najmie miałyby zastosowanie do takiego
Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny
to ustawa o ochronie lokatorów nie dotyczy w całym zakresie jedynie tzw. najmu okazjonalnego, a więc najmu w sytuacji, gdy właściciel przejściowo nie korzysta z lokalu w całości (...)
Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia
zamiarze wypowiedzenia umowy najmu i jednocześnie wyznaczyć termin do zapłaty zaległości. Po upływie terminu do zapłaty powinien Pan wypowiedzieć umowę najmu z zachowaniem miesięcznego terminu (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
przysługuje przeciwko najemcy innego lokalu w tym samym budynku roszczenie o zaniechanie lub ograniczenie działań, związanych z używaniem lokalu, a wywołujących hałasy przekraczające miarę, (...)